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Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in gepflegter, kleiner Wohneinheit von Bad Pyrmont!

ImmoNr
2036
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Bad Pyrmont
Land
Deutschland
Etage
1. OG
Wohnfläche
ca. 61 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
4
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Stellplätze
1 Freiplatz
Kaufpreis
109.000,00 €
Außen-Provision
3,57% inkl. 19 % MwSt.

Zur Immobilie

Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch eine praktische und gelungene Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen auf überschaubarer Fläche ermöglicht.
Zusätzlich bietet die Wohnung einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt, sowie einen praktischen Abstellraum im Flur, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Zur Wohnung gehört eine kleine, moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein eigener Stellplatz – ein zusätzlicher Pluspunkt in dieser Wohnlage.
Überzeugen Sie sich selbst von der gelungenen Kombination aus praktischem Komfort, ruhigem Wohnen und urbaner Infrastruktur – hier finden Sie Ihr neues Zuhause!

Die kleine Einbauküche mit Tresen und Barhocker eignet sich sowohl für den schnellen Kaffee zwischendurch als auch für die entspannte Mahlzeit.
Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Der große Flur sorgt für eine wohnliche, helle Atmosphäre und bietet durch den integrierten Abstellraum Platz für die praktischen Dinge, die in greifbarer Nähe untergebracht werden sollen.
Im Keller ist ein zusätzlicher, großzügiger Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohneinheit, die ein persönliches und angenehmes Wohnambiente schafft.
Die ansprechende Lage überzeugt durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und grünen Erholungsflächen – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

Weitere Informationen und Fotos zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können. Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und stimmen gemeinsam einen passenden Termin ab.

A
B
C
D
E
F
G
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
1998
Endenergieverbrauch
80,4 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
12.11.2034
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Gas
109.000 € 5.450 € 3.891 € 1.635 € 545 €
Kaufpreis
109.000 €
Grunderwerbsteuer
5.450 €
Maklerprovision
3.891 €
Notargebühren *
1.635 €
Grundbucheintrag *
545 €
Gesamtkosten
120.521 €
* Für die Berechnung der Notar- und Grundbuchkosten wird ein Standardwert von 1,5% bzw. 0,5% verwendet.

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Hameln-Stadthagen eG – Immobilien

Tel.:
05721 781-20151
E-Mail:
anfragen@immo-vbhs.de

Osterstr. 44
31785 Hameln

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung in gepflegter, kleiner Wohneinheit von Bad Pyrmont!“ (2036)

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