RESERVIERT! Solides Zweifamilienhaus in ländlicher Lage!

Dieses solide Zweifamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für all jene, die eine Immobilie mit Potenzial suchen. Das im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.425 m² und wartet darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden.
Die Erdgeschoss-Wohnung steht derzeit leer und verfügt über zwei Zimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein zusätzliches Gäste-WC. Außerhalb der Wohnung befindet sich noch ein Abstellraum. Die Wohnung im Obergeschoss ist vermietet. Sie ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche und Bad. Auch hier gibt es einen separaten Abstellraum außerhalb der Wohnung. Durch die renovierungsbedürftige Beschaffenheit des Hauses können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial. Das ruhige und idyllische Umfeld macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Familien.

– zwei Wohnungen (EG-Whg. steht leer, OG-Whg. ist vermietet)
– großzügiger Garten
– ausreichend Abstellmöglichkeiten
– Vollkeller
– Partyraum mit separatem WC

Die Immobilie liegt im ländlich geprägten Pollhagen, dass zur Gemeinde Niedernwöhren zählt und nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Stadthagen entfernt liegt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 8 km entfernten Kreisstadt. Im Ort selbst gibt es einen Hofladen und direkt gegenüber der Immobilie befindet sich eine Bäckerei. In fußläufiger Nähe gibt es eine Bushaltestelle.
Pollhagen selbst verfügt über einen Kindergarten, Krippenplätze und Grundschulen befinden sich in den umliegenden Dörfern. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen. Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter erwarten ebenfalls in Stadthagen die Besucher. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Mittellandkanal und der Schaumburger Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch für Pendler ist Pollhagen interessant, denn der nur etwa 7 km entfernte Bahnhof von Stadthagen verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 20 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 48 km entfernt.