RESERVIERT: "Teilvermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Meinefeld!"

Dieses solide Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Nienstädt-Meinefeld verfügt über zwei abgeschlossene, identisch geschnittene Wohnungen mit jeweils 4 Zimmern, Küche und Bad.

Die Erdgeschosswohnung bietet zusätzlich eine Terrasse und steht derzeit leer – ideal zur Eigennutzung oder Neuvermietung. Die Obergeschosswohnung mit Balkon ist aktuell vermietet und sorgt für laufende Einnahmen.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Nutzfläche. Ein pflegeleicht angelegter Garten lädt zum Verweilen ein. Zudem gehört eine Garage zur Immobilie.

Einige Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich, insgesamt handelt es sich jedoch um eine solide Immobilie mit Potenzial.

– zwei abgeschlossene Wohnungen (EG Whg. steht leer, OG Whg. ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.06. frei)
– Garage
– großzügiger Garten
– Kunststofffenster (Baujahr ca. 2001)
– Photovoltaikanlage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Nienstädt im Ortsteil Meinefeld – einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Landkreis Schaumburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Einfamilienhaus- und kleiner Mehrfamilienhausbebauung, viel Grün sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Wer naturnah wohnen und dennoch eine gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen schätzen möchte, findet hier ein ausgewogenes Wohnumfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Ortschaften und im nahegelegenen Stadtraum gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht zudem eine zügige Verbindung zu den größeren Zentren der Region – ideal für Berufspendler. Spazier- und Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung runden die Lage ab und bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.