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Letzte Chance auf Erstbezug! – Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung am Lüders Teich im Herzen von Hameln

ImmoNr
2316
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Hochparterre
Vermarktungsart
Kauf
Ort
Hameln
Land
Deutschland
Wohnfläche
ca. 110 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
11
Anzahl Balkone
1
Balkon
Ja
Barrierefrei
Ja
Befeuerung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplätze
1 Tiefgaragenstellplatz, 29.900 € (Kauf)
Kaufpreis
529.900,00 €

Zur Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, die letzte verfügbare Wohnung des exklusiven Neubauprojektes "Wohnpark Am Lüders Teich" zu erwerben. Freuen Sie sich auf Erstbezug nach Fertigstellung und ein Wohnkonzept, das modernes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Grundrisse miteinander verbindet.

Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küchennische, einem stilvollen Badezimmer, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.

Bei der Planung und Ausführung dieses Neubaus wurde besonderer Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Langlebigkeit gelegt. Die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien sowie die präzise Verarbeitung schaffen ein Wohnambiente, das hohen Ansprüchen gerecht wird und zeitlose Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet.

Die hochwertige Ausstattung spricht für sich:
Große, lichtdurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen bieten ein Höchstmaß an Wohnqualität. Jede Einheit verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die moderne Architektur und die Verwendung sorgsam ausgesuchter Materialien gewährleisten eine stilvolle und langlebige Bauqualität.
Besonderer Wert wird auf den Wohnkomfort gelegt: Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Das Haus wird in einer ruhigen Wohnstraße am Ende der Sackgasse erstellt und bietet Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne, sowie die Nähe zu einem idyllischen Teich – ein Ort, an dem Sie die Natur unmittelbar genießen können. Gleichzeitig profitieren Sie von der innenstadtnahen Lage: Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie kulturelle und gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die besondere Lage bietet somit die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Entspannung.

A+
< 30
A
30 – 50
B
50 – 75
C
75 – 100
D
100 – 130
E
130 – 160
F
160 – 200
G
200 – 250
H
> 250
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr lt. Energieausweis
2024
Endenergiebedarf
86,6 kWh/(m²a)
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
01.02.2034
Energieeffizienzklasse
C
wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Ihr Ansprechpartner

Volksbank Hameln-Stadthagen eG – Immobilien

Tel.:
05721 781-20151
E-Mail:
anfragen@immo-vbhs.de

Osterstr. 44
31785 Hameln

Ihre Anfrage zu der Immobilie „Letzte Chance auf Erstbezug! – Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung am Lüders Teich im Herzen von Hameln“ (2316)

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