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Volksbank Immobilien Service GmbH

"Gepflegtes Wohnhaus mit idyllischem Garten in begehrter Lage von Bad Pyrmont zu ...

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ31812
OrtBad Pyrmont / Oesdorf
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Pyrmont
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Loggia1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr1790
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ31812
OrtBad Pyrmont / Oesdorf
BundeslandNiedersachsen
LandDeutschland
Regionaler ZusatzBad Pyrmont
Wohnfläche250 m²
Grundstücksgröße760 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Loggia1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
BauweiseMassiv
Kaufpreis399.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. 19% MwSt.
Währung
ImmoNr1790
Objektbeschreibung:

In diesem gepflegten Wohnhaus findet jedes Familienmitglied seinen eigenen Platz.

Auf drei Etagen verteilen sich acht Zimmer, drei Küchen, zwei Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und Loggia. Zudem sind auf jeder Etage Abstellräume vorhanden.

Die Wohnfläche von insgesamt ca. 250 m² kann von bis zu drei Parteien genutzt werden.

Auf dem ca. 760 m² großen Eigentumsgrundstück können Sie in begehrter, idyllischer Lage von Bad Pyrmont Ihren Feierabend genießen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2033
Endenergiebedarf: 169.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1966
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage:

Das Haus steht im Bad Pyrmonter Ortsteil Oesdorf. Die Lage ist stadtnah und sehr ruhig.

Mit Blick ins Grüne können Sie die Ruhe genießen und sich vom Arbeitsalltag erholen.

Die Kureinrichtungen und der Kurpark befinden sich in der Nähe, sodass sie bequem besucht werden können.

Durch den Bahnhof haben Pendler eine regelmäßige Verbindung mit der S-Bahn Richtung Hannover und Paderborn.

Ausstattung:

Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt.

Die Wohnräume sind mit Parkett, Laminat und teilweise Teppich ausgestattet.

Im Erdgeschoss sind extra breite Türen vorhanden. Die dortige Einbauküche verbleibt im Haus.

Die Heizung wurde im Jahr 2021 erneuert. Zudem ist im Dachgeschoss ein Kaminofen vorhanden, der für behagliche Wärme sorgt.

Das Dachgeschoss wurde ca. 1979/1980 ausgebaut.

Einige der Holzfenster wurden ca. 2005 gegen Kunststofffenster ausgetauscht.

Die Fensterläden verleihen dem Gebäude seinen eigenen Charme.

Beide Tageslichtbäder wurden hell und freundlich renoviert.

Ein Teil des Spitzbodens ist ausgebaut und kann als zusätzliche Fläche genutzt werden.

Die Garage und der Stellplatz runden diese attraktive Angebot ab.

Gestalten Sie das Haus nach Ihrem Geschmack und entscheiden Sie selbst, ob Sie alleine die Großzügigkeit des Hauses nutzen möchten oder ob jede Generation der Familie eine eigene Etage erhalten soll.