"Fachwerkhaus in Lügde-Zentrum zu verkaufen!"

Dieses Fachwerkhaus besteht aus zwei Wohnungen und einer Gewerbefläche.

Die große Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170 m², die sich auf fünfeinhalb Zimmer, Diele, Küche und zwei Bäder verteilt.

Die Dachgeschosswohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Diele, Bad und Abstellraum.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 34 m² große Gewerbefläche.

Das Eigentumsgrundstück ist ca. 372 m² groß und beherbergt noch einen kleinen Gartenanteil mit Geräteschuppen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2033
Endenergiebedarf: 307.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1798
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Das Haus steht im Zentrum von Lügde.

Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur ist direkt vor Ort vorhanden und zum größten Teil in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Bei gutem Wetter können Sie einen Spaziergang im Emmerauenpark machen und die Natur genießen.

Das Haus wurde stets gepflegt, ist altersbedingt aber sanierungsbedürftig. Eine Kernsanierung ist ca. 1965 erfolgt.

Dem Baujahr des Hauses sind die im Obergeschoss teilweise niedrigen Decken geschuldet.

Die Bäder wurden ca. in den 1990er Jahren renoviert.

Teilweise sind Holzfenster, teilweise Kunststofffenster vorhanden, die aus den 1980er und 1990er Jahren stammen.