"Seltene Gelegenheit: Top gepflegtes 3 Familienhaus in bevorzugter Lage in Hamel ...

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Hameln. Das im Jahr 1968 erbaute Haus verfügt über 3 Wohnungen auf zwei Etagen, sowie Dachgeschoss und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 236 m². Es ist vollständig unterkellert und in massiver Bauweise errichtet.

Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als sehr gepflegt einzustufen. Es wurde in der Vergangenheit regelmäßig renoviert (bspw. Bäder und Fußböden). Zudem bietet das Haus in der EG-Wohnung und in der OG-Wohnung jeweils einen geräumigen Balkon. Derzeit ist das Mehrfamilienhaus vermietet. Mieteinnahmen p.a. ca. 15.840,00 €

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Hastenbeck, einem Stadtteil von Hameln. Die Lage der Immobilie ist hervorragend in unmittelbarer Nachbarschaft der Grundschule an einer ruhigen Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 750 m².

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.01.2023
Endenergieverbrauch: 86.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Das angebotene Objekt ist ein Mehrfamilienhaus, das sich in der Stadt Hameln, genauer gesagt im Stadtteil Hastenbeck, befindet. Die genaue Adresse lautet Petersburg 28, 31789 Hameln, Deutschland.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zur Grundschule aus, die sich lediglich 0,05 km entfernt befindet. Dies ist besonders für Familien mit schulpflichtigen Kindern von Vorteil, da der Schulweg kurz und sicher ist.

Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses somit eine attraktive Wohnmöglichkeit für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.

- Kunststofffenster-Isoglas

- teilweise Holzfenster-Isoglas

- moderne Bäder

- Parkettböden, Vinyldesignböden, Fliesenböden

- Gas-Zentralheizung (Bj. 2012)