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Immobilienvermittlung

"Vermietete Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil!"

NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ31515
OrtWunstorf
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Loggia1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)570 €
Mieteinnahmen pro Monat570 €
ImmoNr1822
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ31515
OrtWunstorf
LandDeutschland
Wohnfläche74 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Loggia1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Stellplätze1 Freiplatz
Kaufpreis155.000 €
Außen-Provision3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)570 €
Mieteinnahmen pro Monat570 €
ImmoNr1822
Objektbeschreibung:

Diese vermietete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia und Zugang zum Garten steht zum Verkauf. Sie verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Loggia mit direkten Zugang in den gepflegten Garten, ein Bad mit Wanne, ein schönes und großes Wohn-/Esszimmer, Kellerraum, PKW-Stellplatz und ist aktuell vermietet. Die Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone. Interesse? Wir informieren Sie gerne.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2030
Endenergieverbrauch: 129.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Wunstorf ist mit ca. 18.600 Einwohner/-innen die größte Ortschaft im Stadtgebiet. Sie ist eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen am Steinhuder Meer, die im äußersten Norden des Calenberger Landes liegt. In Wunstorf befindet sich mit der KRH Psychiatrie Wunstorf des Klinikums Region Hannover eine große psychiatrische Klinik. Der Fliegerhorst Wunstorf mit dem Lufttransportgeschwader 62 liegt in der Gemarkung des Ortsteils Klein Heidorn. Ein Seitenarm der Leine, die Aue fließt durch Wunstorf und prägt mit seinen schönen Auewiesen die Landschaft. Zudem gibt es zwei direkte Anbindungen zur Bundesautobahn A 2 (Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld). Wunstorf verfügt im Kernstadtbereich über ein breitgefächertes Kindertagesstättenangebot. Desweiteren existieren drei Grundschulen (Oststadtschule, Albert-Schweitzer-Schule und Stadtschule). Für den Besuch der weiterbildenden Schulen hat Wunstorf in der Kernstadt mit dem Schulzentrum in der Barne, der IGS Wunstorf oder dem Hölty-Gymnasium ein breitgefächertes Schulangebot. Daneben gibt es noch das Schulzentrum Steinhude.

Ausstattung:

- Erdgeschoss

- Garten

- Kellerraum

- PKW-Stellplatz

Sonstiges:

Alle Angaben und Fotos beruhen auf Informationen vom Eigentümer