Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 31785 |
Ort | Hameln |
Bundesland | Niedersachsen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksgröße | 547 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Elektro |
Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze |
Bauweise | Massiv |
Kaufpreis | 175.000 € |
Außen-Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision! |
Währung | € |
ImmoNr | 1911 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Haus |
Objekttyp | Einfamilienhaus |
PLZ | 31785 |
Ort | Hameln |
Bundesland | Niedersachsen |
Land | Deutschland |
Wohnfläche | 120 m² |
Grundstücksgröße | 547 m² |
Anzahl Zimmer | 5 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Anzahl sep. WC | 1 |
Befeuerung | Elektro |
Heizungsart | Nachtspeicherheizung |
Stellplätze | 3 Tiefgaragenstellplätze |
Bauweise | Massiv |
Kaufpreis | 175.000 € |
Außen-Provision | Keine zusätzliche Käuferprovision! |
Währung | € |
ImmoNr | 1911 |
Dieses gepflegte, jedoch teilweise renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 m² und sechs Zimmern bietet dieses massiv gebaute Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Objekt ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 547 m² großen Grundstück, welches Ihnen Raum für einen traumhaften Garten oder weitere individuelle Gestaltungsideen eröffnet. Sowohl die geräumige Küche als auch das Badezimmer lassen sich mit etwas Kreativität und Aufwand in Wohlfühloasen verwandeln.
Besonders attraktiv ist, dass in diesem Angebot drei Tiefgaragenplätzen im etwa 300 Meter entfernten Linckeweg enthalten sind. Dies sorgt nicht nur für bequemes und sicheres Parken, sondern stellt zudem einen wertvollen Mehrwert dar, da zwei Garagen derzeit vermietet sind (Mieteinnahme p.M. 76 €).
Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und gestalten Sie dieses Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.09.2034
Endenergiebedarf: 277.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Hameln.
Die zentrale Lage in der Nordstadt Hamelns ermöglicht Ihnen, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zur Attraktivität der Gegend bei.
Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie größere Städte wie Hannover oder Bielefeld schnell und unkompliziert erreichen können, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung:- modernes Bad (Bj. 2013)
- Elektro Nachtspeicherheizung
- Holzdielenboden
- Kunststofffenster-Isoglas