Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 31542 |
Ort | Bad Nenndorf |
Land | Deutschland |
Etage | Dachgeschos |
Regionaler Zusatz | Bad Nenndorf |
Wohnfläche | 65 m² |
Nutzfläche | 5 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Gasheizung |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
Bauweise | Massiv |
Kaufpreis | 149.000 € |
Hausgeld | 150 € |
Außen-Provision | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
ImmoNr | 1974 |
Nutzungsart | Wohnen |
Vermarktungsart | Kauf |
Objektart | Wohnung |
Objekttyp | Dachgeschoss |
PLZ | 31542 |
Ort | Bad Nenndorf |
Land | Deutschland |
Etage | Dachgeschos |
Regionaler Zusatz | Bad Nenndorf |
Wohnfläche | 65 m² |
Nutzfläche | 5 m² |
Anzahl Zimmer | 2 |
Anzahl Schlafzimmer | 1 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Befeuerung | Gas |
Heizungsart | Gasheizung |
Etagenzahl | 3 |
Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
Kabel Sat TV | Ja |
Stellplätze | 1 Tiefgaragenstellplatz |
Balkon | Ja |
Bauweise | Massiv |
Kaufpreis | 149.000 € |
Hausgeld | 150 € |
Außen-Provision | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
Währung | € |
ImmoNr | 1974 |
Zentraler geht es nicht! Diese gut geschnittene Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt am Kurpark von Bad Nenndorf. Sie erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 65 m², aufgeteilt auf zwei Zimmer. Der großzügige Balkon bietet einen angenehmen Rückzugsort an der frischen Luft. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum und ihr Auto parkt sicher auf dem Tiefgaragenstellplatz. 2024 wurde eine neue Gaszentralheizung installiert.
Die Wohnung ist frei und befindet sich in einem insgesamt gepflegten Zustand, so dass Sie nach überschaubaren Renovierungsarbeiten direkt selbst einziehen oder die Wohnung vermieten können.
Profitieren Sie von der attraktiven Lage in Bad Nenndorf, einer Stadt, die durch ihre hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangebote besticht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.01.2032
Endenergieverbrauch: 174.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
Die Immobilie liegt in der Kurstadt Bad Nenndorf, direkt am Kurpark. Bad Nenndorf bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, Grundschule und Gymnasium sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel ein Hallenbad, die Landgrafen-Therme oder das Kurtheater. Auch für Pendler ist Bad Nenndorf interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover (S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Bad Nenndorf in etwa 3 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 30 km entfernt.
Ausstattung:- TG-Stellplatz
- Kellerraum
- großer Balkon
- Gaszentralheizung neu 2024
- Warmwasser über Strom