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Immobilienvermittlung

"Gepflegte Eigentumswohnung am Waldrand in toller Wohnanlage in Hameln-Nordstadt ...

Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 31785
Ort Hameln
Land Deutschland
Wohnfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 99.500 €
Außen-Provision Keine zusätzliche Käuferprovision!
Währung
ImmoNr 1977
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 31785
Ort Hameln
Land Deutschland
Wohnfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Bauweise Massiv
Kaufpreis 99.500 €
Außen-Provision Keine zusätzliche Käuferprovision!
Währung
ImmoNr 1977
Objektbeschreibung:

Die Wohnung im 2. Obergeschoss (Fahrstuhl vorhanden) verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer. Der Wohnbereich überzeugt durch seine Gemütlichkeit mit großem Balkonfenster über die gesamte Wohnzimmerwand und bietet direkten Zugang zu einem einladenden Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine Ausstattung von guter Qualität. Ein weiteres Highlight ist der praktische Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort erhöht.

Diese attraktive Etagenwohnung steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und ist perfekt für Singles oder Paare geeignet, die sich ein behagliches neues Heim schaffen möchten. Die Lage direkt am Waldrand in der Hamelner Nordstadt/Schöt wird Sie begeistern. Ihr Auto parkt auf dem zugehörigen Parkplatz.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte bald Ihr neues Zuhause sein – ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.11.2028
Endenergieverbrauch: 120.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage:

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Hameln, einer traditionsreichen Stadt im Herzen von Niedersachsen. Eingebettet in die malerische Landschaft der Region Weserbergland, bietet diese Lage eine harmonische Kombination aus städtischer Infrastruktur und natürlicher Schönheit.

Das Stadtzentrum von Hameln ist gut erreichbar und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Zudem ist Hameln bekannt für seine historische Altstadt, die mit prächtigen Fachwerkhäusern und kulturellen Sehenswürdigkeiten beeindruckt.

Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Hameln sowohl über ein gut ausgebautes Straßennetz als auch über öffentliche Verkehrsmittel verfügt, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleisten.

Diese Wohnung liegt perfekt: Naturfreunde und Freizeitsportler kommen in dem nahegelegenen Park und dem angrenzenden Wald auf ihre Kosten. Gleichzeitig sorgt die ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten dafür, dass es an nichts fehlt.

Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Ausstattung:

- Gemütlicher Balkon mit Markise für entspannte Stunden im Freien

- Praktischer Keller für zusätzlichen Stauraum

- Gas Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme