"Bungalow in ruhiger Siedlungslage von Kirchbrak zu verkaufen!"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	37619
Ort	Kirchbrak
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kirchbrak
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	929 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Fertigteile
Kaufpreis	115.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	1981

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	37619
Ort	Kirchbrak
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Kirchbrak
Wohnfläche	125 m²
Grundstücksgröße	929 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Fertigteile
Kaufpreis	115.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	1981

Objektbeschreibung:

Dieser gut aufgeteilte Bungalow hat eine Wohnfläche von ca. 125 m², die sich auf dreieinhalb Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC und Abstellraum verteilen.

Vom Wohnzimmer aus können Sie auf die überdachte Terrasse gehen und haben Zugang in den Garten.

Der Vollkeller bietet neben seinen praktischen Wirtschafträumen auch einen Partyraum mit Theke.

Auf dem ca. 929 m² großen Eigentumsgrundstück befinden sich zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.

Die überdachte Terrasse mit Blick in den Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.03.2034
Endenergiebedarf: 305.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1977
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung in Kirchbrak.

Hier wohnen Sie ruhig im Grünen in einer 30er Zone ohne Durchgangsverkehr.

Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur erreichen Sie mit dem PKW in ca. fünf Minuten in Bodenwerder.

Ausstattung:

Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Der Keller wurde in Massivbauweise errichtet.

Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1991, der Brenner wurde ca. 2018 erneuert.

Das Haus ist mit Holzfenstern von 1984 ausgestattet.

Im Badezimmer wurde ca. im Jahr 2000 die Badewanne gegen eine Dusche ausgetauscht.

Das Haus ist teilweise renovierungs-, teilweise sanierungsbedürftig.