Viel Platz für die Familie – großzügiges Wohnhaus mit Garten und zusätzlichem Baupotenzial!

Dieses freistehende Wohnhaus in Lauenhagen/OT Hülshagen bietet die seltene Kombination aus großzügigem Grundstück, gewachsener Wohnqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich im Jahr 1926 erbaut und im Laufe der Jahre erweitert sowie laufend gepflegt, präsentiert sich die Immobilie als solides Zuhause mit viel Potenzial für die ganze Familie.

Die ländliche Lage und die angenehme dörfliche Gemeinschaft machen das Haus besonders für Familien attraktiv. Hier genießen Kinder ausreichend Freiraum zum Spielen und Aufwachsen, während Erwachsene die Ruhe und das ländliche Umfeld schätzen.

Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet reichlich Platz für Spielgeräte, Hobbygärtner oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Balkon und Terrasse schaffen zusätzliche Rückzugsorte mit Blick ins Grüne.

Auch das Nebengebäude eröffnet interessante Möglichkeiten: Neben einer massiven Doppelgarage steht ein großer Raum im Anbau zur Verfügung, der sich hervorragend für Familienfeiern, Hobbys, Werkstattzwecke oder als großzügige Abstellfläche nutzen lässt.

Die Innenausstattung bietet eine hervorragende Grundlage, um eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Haus nach den persönlichen Vorstellungen zu gestalten. So entsteht die Möglichkeit, den Charakter der Immobilie zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.

Ein besonderes Plus ist die bereits positiv beschiedene Bauvoranfrage für die Errichtung eines eingeschossigen Hauses auf einem Teil des Grundstücks. Dadurch ergeben sich zusätzliche Perspektiven.

Eine Immobilie für Menschen, die Platz, Freiraum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen und sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung erfüllen möchten.

– Anbau mit Garage 1982
– Anbau Flachdachgarage 1982

Die Immobilie liegt im ländlich geprägten Lauenhagen im Ortsteil Hülshagen, nur wenige Kilometer von der Kreisstadt Stadthagen entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der ca. 3 km entfernten Kreisstadt. Lauenhagen selbst, verfügt unter anderem über einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Stadthagen. Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter erwarten ebenfalls in Stadthagen die Besucher. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Mittellandkanal und der Schaumburger Wald laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Auch für Pendler ist Lauenhagen interessant, denn der nur etwa 5 km entfernte Bahnhof von Stadthagen verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 20 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 48 km entfernt.

Auf Wunsch der Verkäuferseite wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie.

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können.

Stellen Sie hierzu einfach über das Portal eine Anfrage. Anschließend erhalten Sie eine E-Mail mit dem Link zum Exposé. Bitte schauen Sie gegebenenfalls auch in Ihrem Spam- oder Junk-Ordner nach.

Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gemeinsam stimmen wir einen für Sie passenden Termin ab.