Großzügiges Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rehburg-Loccum / Münchehagen bietet viel Platz, ein großzügiges Grundstück und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1929 errichtete Wohnhaus wurde 1985 durch einen Anbau erweitert und überzeugt heute durch seine solide Massivbauweise sowie seinen gepflegten Gesamtzustand.

Auf dem weitläufigen Grundstück mit einer Größe von ca. 6.455 m² eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Gartenbereich, Platz für Hobby und Freizeit, Tierhaltung oder individuelle Projekte – dieses Anwesen bietet den passenden Rahmen für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Praktische Vorzüge wie die teilweise Unterkellerung und eine vorhandene Treckerzufahrt sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Immobilie besonders interessant für Menschen mit Platzbedarf. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, in welcher zwei Autos hintereinander ihren Platz finden. In der Garage befindet sich außerdem ein Starkstromanschluss. Teilweise erneuerte Fenster aus ca. 2010 unterstreichen den gepflegten Eindruck des Hauses.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier lässt sich die Ruhe der Umgebung genießen und der Blick über das weitläufige Grundstück schweifen.

Die zusätzliche Wiesenfläche mit eigenem Zugang bietet weitere Möglichkeiten zur Nutzung und macht dieses Anwesen zu einer attraktiven Gelegenheit für Käufer, die ein großzügiges Zuhause mit Entwicklungspotenzial und viel Freiraum suchen.

– Anbau 1985
– Fenster teilweise neu ca. 2010
– Wiese mit eigenem Zugang
– Treckerzufahrt
– große Dachterrasse mit Zugang zum Garten
– Doppelgarage

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Münchehagen der Stadt Rehburg-Loccum, eingebettet in eine reizvolle Landschaft am Naturpark Steinhuder Meer. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren, Wassersport auf dem Steinhuder Meer oder Erholung in der Natur – hier kommen Aktivurlauber und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten.

Überregional bekannt ist Münchehagen durch den Dinosaurier-Park, ein beliebtes Ausflugsziel für die ganze Familie. Darüber hinaus verfügt der Ort über ein Freibad sowie eine gute Grundversorgung. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich direkt im Ort, während weiterführende Schulen, darunter eine Oberschule, im benachbarten Loccum erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv: Die Landeshauptstadt Hannover liegt rund 40 km südöstlich und ist mit dem Pkw über die Bundesstraßen B441 und B482 sowie die nahegelegene B6 und die Autobahn A2 gut erreichbar. Dadurch verbindet Münchehagen naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen zu der Immobilie finden Sie in unserem ausführlichen Exposé, das Sie ganz bequem online anfordern und herunterladen können.

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Nachdem Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie verschafft haben, stehen wir Ihnen gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Gemeinsam stimmen wir einen für Sie passenden Termin ab.