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Immobilienvermittlung
Sie haben viel Geld in Ihr Eigenheim investiert? Es jahrzehntelang bewohnt, viel Fleiß und Liebe hineingesteckt? Nun wollen Sie selbstverständlich sichergehen, dass Ihre Immobilie in die besten Hände kommt - und Sie darüber hinaus einen angemessenen Preis erhalten! Mit mehr als 25 Jahren Erfahrung im Verkauf von Immobilien, regionaler Marktkenntnis und einem starken Netzwerk bieten wir Ihnen als Verkäufer in der Region rund um Hameln, Bad Münder und Stadthagen die notwendige Unterstützung für einen erfolgreichen, zügigen Immobilienverkauf.
Ein professioneller Immobilienservice durch ausgebildete, erfahrene Immobilienmakler bietet für den Immobilienverkauf wesentliche Vorteile - Vorteile, die die meisten privaten Verkäufer nicht genießen. Denn mit unserer Expertise und Erfahrung auf dem regionalen Immobilienmarkt rund um Hameln und die Landkreise Hameln-Pyrmont sowie Schaumburg schaffen wir die idealen Bedingungen für einen Immobilienverkauf, der zügig und zu einem marktgerechten Preise ohne Aufwand für Sie als Eigentümer abgewickelt wird.
Wer seine Immobilie ohne einen Makler verkaufen möchte, muss viel Eigenleistung erbringen - fachlich und organisatorisch. Das bezieht sich unter anderem auf die Wertermittlung für einen realistischen Verkehrswert, auf die Koordination von Anfragen, Terminen und Interessenten sowie die Beschaffung aller erforderlichen Unterlagen. Hierbei lauern viele Fallstricke, etwa bei der Beantragung von Dokumenten bei den Behörden.
Als Ihre Immobilienmakler sehen wir es als unsere Aufgabe, Sie beim Immobilienverkauf optimal zu unterstützen. Für die zielgerichtete Vermarktung Ihrer Immobilie führen wir zunächst eine marktgerechte Analyse zum Bodenrichtwert, zur infrastrukturellen Lage und anderen Faktoren durch, um einen realistischen Marktwert zu ermitteln. Zu unseren weiteren Leistungen gehört nicht nur ein hochwertiges, ansprechendes Exposé über Ihre Immobilie, sondern auch die Bonitätsprüfung der Kaufinteressenten sowie die Begleitung zum Notartermin für die Beglaubigung des Kaufvertrags.
Wir helfen Probleme zu vermeiden - etwa fehlende Unterlagen beim Notartermin -, minimieren Risiken - etwa ein zu niedriger Angebotspreis - und entlasten Sie als Eigentümer - etwa durch die Hausübergabe an den neuen Besitzer (auf Wunsch). Mit der Volksbank Hameln-Stadthagen eG haben Sie einen regional erfahrenen und sehr gut vernetzten Partner an der Seite, bei dem Sie Ihr Einfamilienhaus in Hameln, Ihr Appartement in Bad-Pyrmont oder Ihren Bauernhof im Landkreis Schaumburg und Umgebung in den besten Händen wissen.
Um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen, ist es hilfreich, sich an einen erfahrenen Immobilienmakler zu wenden. Unser Team von Experten unterstützt Sie dabei, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und den gesamten Verkaufsprozess in Hameln und Umgebung reibungslos zu gestalten.
Der Verkauf einer Immobilie beinhaltet verschiedene Schritte, darunter die Bewertung der Immobilie, die Erstellung ansprechender Marketingmaterialien, die Organisation von Besichtigungen und Verhandlungen mit potenziellen Käufern. Unser Team begleitet Sie bei jedem Schritt und unterstützt Sie dabei, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Für den Verkauf Ihrer Immobilie benötigen wir verschiedene Unterlagen wie Grundbuchauszüge, Baupläne, Energieausweise und andere relevante Dokumente. Unser Team unterstützt Sie bei der Beschaffung dieser Unterlagen und sorgt dafür, dass alle erforderlichen Dokumente für den Verkaufsprozess vorliegen.
Ja, es ist möglich, ein Haus mit Grundschuld zu verkaufen. Eine Grundschuld ist eine Sicherheit für einen Kredit, der auf der Immobilie liegt. Beim Verkauf kann die Grundschuld vom Verkäufer an den neuen Eigentümer übertragen werden. Auch kann der Käufer den Kredit des Verkäufers übernehmen und als neuer Kreditnehmer eintreten.
Die Dauer des Verkaufs einer Immobilie kann je nach Marktsituation, Lage, Zustand und anderen Faktoren variieren. In der Regel dauert es zwischen einigen Wochen bis mehreren Monaten, um eine Immobilie zu verkaufen. Mit unserer professionellen Unterstützung streben wir jedoch immer danach, Ihre Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen.
Die Festlegung des richtigen Verkaufspreises für Ihre Immobilie erfordert eine gründliche Analyse des Marktes, der Lage, des Zustands und anderer relevanter Faktoren. Unser erfahrenes Team führt eine professionelle Bewertung durch und berät Sie bei der Festlegung eines realistischen und wettbewerbsfähigen Verkaufspreises, um den besten Wert für Ihre Immobilie zu erzielen.
