Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Lauenau!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	31867
Ort	Lauenau
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lauenau
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	314 m²
Anzahl Zimmer	6

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	1810

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	31867
Ort	Lauenau
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Lauenau
Wohnfläche	180 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	314 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Unterkellert	Ja
Ausstattungsqualität	Einfach
Kaufpreis	229.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	1810

Objektbeschreibung:

In der Innenstadt von Lauenau befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde nach und nach grundlegend saniert. Die Gesamt- Nutzfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf die Laden- und Lagerfläche im EG. Die Wohnung im Ober- und Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 180 m². Aufgrund seiner attraktiven Raumaufteilung bietet diese interessante Immobilie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein interessantes Angebot - überzeugen Sie sich selbst!

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage:

Diese Immobilie liegt im Herzen der Innenstadt von Lauenau. Lauenau bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, versch. Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel die Eishalle oder das Mineralbad. Auch für Pendler ist Lauenau sehr interessant. Sie erreichen in nur wenigen Minuten die Bundesautobahn A2. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 42 km entfernt.

Ausstattung:

- Ölzentralheizung Bj. 1979

- Dachterrasse

- Denkmalschutz