Hübsch und großzügig: Einfamilienhaus in Bad Pyrmont-OT zu verkaufen!

Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	31812
City	Bad Pyrmont / Neersen
State	Lower Saxony
Country	Germany
Additional geographical information	Neersen
Living area	194 sqm
Plot size	950 sqm
Number of rooms	7
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1

Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Basement	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive
Purchase price	168.000 €
External commission	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
Subject to commission	Yes
PropNo	1915

Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	31812
City	Bad Pyrmont / Neersen
State	Lower Saxony
Country	Germany
Additional geographical information	Neersen
Living area	194 sqm
Plot size	950 sqm
Number of rooms	7
Number of bathrooms	2
Number of sep. toilets	1
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Basement	Yes
Quality of equipment/features	Standard
Construction style	Massive
Purchase price	168.000 €
External commission	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Currency	€
Subject to commission	Yes
PropNo	1915

Property description

Dieses solide Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 194 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Erdgeschoss ist in Wohn-, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und Arbeitszimmer mit Abstellraum und die Terrasse aufgeteilt. Im Dachgeschoss sind vier Schlafräume, eine Ankleide, das Tageslichtbad, ein Abstellraum und der Balkon vorhanden. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet auf dem gedämmten Dachboden zusätzlichen Stauraum.

Das Eigentumsgrundstück wird neu vermessen und wird eine Größe von ca. 950 m² erhalten.

Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 19.08.2034
Final energy demand: 181.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1962
Main fuel type: Oil
Class: F

Location:

Das Haus befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Neersen.

Das freistehende Gebäude liegt in zweiter Reihe im Ortskern.

Die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur finden Sie im ca. 13 km entfernten Ortskern von Bad Pyrmont.

Eine schöne Gelegenheit für Familien, deren Kinder im Grünen aufwachsen sollen.

Equipment:

Im Haus wurden unter anderem folgende Erhaltungsmaßnahmen vorgenommen:

- ca. 1998: Wärmedammverbundsystem

- ca. 2001: Heizung und Badrenovierung DG

- ca. 2003: teilweise Kunststofffenster, teilweise Elektroinstallation

- ca. 2005: teilweise Wasserleitungen

- ca. 2009: Dacheindeckung mit Dämmung

- die Photovoltaikanlage ist nicht im Angebot inbegriffen