Solides Wohnhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1921 wurde 1974 um einen Anbau erweitert. Es bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 245 m² und ein weitläufiges Grundstück mit ca. 1.250 m². Durch die massive Bauweise zeichnet sich das Haus durch eine robuste Struktur aus, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der aktuelle Zustand des Objekts ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Gelegenheit gibt, Ihren eigenen Stil und Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Renovierung einzubringen. Einige Modernisierungen sind bereits in den letzten Jahren erfolgt. So wurde 2022 eins der beiden Badezimmer modernisiert sowie die Fenster erneuert. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren neu gedeckt.

Verwandeln Sie mit Ihrem grünen Daumen den Garten in eine neue Wohlfühloase und genießen Sie künftig Ihre Freizeit auf der Terrasse. Das große Grundstück bietet Ihnen viel Platz für Ihre Gestaltungsideen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erleben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.02.2035
Endenergiebedarf: 319.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1921
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

- Dach 2000 neu eingedeckt

- Fenster 2022 neu

- 2 Bäder, davon 1 neu in 2022