"Großzügiges Platzangebot zum Selbstnutzen oder zum Vermieten!"

Wenn Sie viel Platz benötigen, sind Sie in dieser Immobilie genau richtig.

Zwei Wohnungen mit getrennten Eingängen bieten Ihnen die Möglichkeit selbst in die Immobilie einzuziehen und zusätzlich eine separate Etage zu vermieten.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und eine Terrasse mit Kaltüberdachung. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Räume sowie ein zusätzliches Badezimmer. Die Souterrainwohnung besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele und Bad.

Auf dem ca. 673 m² großen Eigentumsgrundstück sind drei Garagen mit jeweils vorgelagertem Stellplatz vorhanden.

Genießen Sie von der Terrasse den Blick ins Grüne.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.01.2035
Endenergiebedarf: 305.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Immobilie befindet sich im Bad Pyrmonter Ortsteil Thal. Eingebettet in eine gewachsene Wohnsiedlung und mit Blick ins Grüne wohnen Sie lediglich ca. zehn Autominuten entfernt vom Zentrum der Innenstadt. Genießen Sie hier den Kurpark nebst Kureinrichtungen oder einen Bummel durch die Innenstadt. Für Pendler ist die Bahnverbindung Richtung Hannover und Paderborn ein zusätzlicher Pluspunkt.

Das Haus wurde stets gut gepflegt.

Als Erhaltungsmaßnahmen wurden unter anderem zwei Bäder erneuert.

Das Bad im Erdgeschoss wurde im Jahr 2002 inklusive Leitungen modernisiert.

Die Fenster wurden ca. 1995 getauscht.

Auch die Heizung wurde zwischenzeitlich erneuert und stammt aus dem Jahr 2008.

Die großzügige Terrasse im Erdgeschoss wurde teilweise mit einem Kaltdach versehen (ca. 2018).

Zudem wurde das Dach des Hauses ca. 2008 erneuert und gedämmt.