Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bad Münder/Eimbeckhausen

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eimbeckhausen
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2

Befeuerung	Öl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	2001

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Eimbeckhausen
Wohnfläche	123 m²
Grundstücksgröße	1.021 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	169.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	2001

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte, massiv gebaute Anwesen aus dem Jahr 1935 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein behagliches Wohnerlebnis.

Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.021 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 123 m². Die sieben gut geschnittenen Zimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und ermöglichen eine flexible Raumaufteilung. Das große Tageslichtbad und der große Wohnbereich sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben. Entspannen Sie sich in der schönen Gartenanlage oder genießen Sie die großzügigen Innenräume dieses unterkellerten Hauses.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Tradition und Funktionalität begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Haus kennenzulernen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.01.2035
Endenergiebedarf: 467.88 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Bad Münder am Deister ist eine attraktive Kleinstadt, zwischen Deister und Süntel.

Die Lage des Objekts ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wanderwege und Radwege, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Darüber hinaus ist Bad Münder am Deister für seine hervorragende Infrastruktur bekannt. In der Nähe des Objekts finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ebenso Ärzte, Fachärzte, Kindergärten, Grundschulen sowie eine Gesamtschule sind vorhanden.

Die Stadt bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was eine problemlose Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen.

Ausstattung:

- Kunststofffenster (2006 - 2021)

- Garage

- Einbauküche

- Fliesen und Laminat