- 05151 / 207 0
- info@immo-vbhs.de
Property brokerage
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 31860 |
| City | Emmerthal / Bessinghausen |
| State | Lower Saxony |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Bessinghausen |
| Living area | 150 sqm |
| Plot size | 1.790 sqm |
| Number of rooms | 5,5 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| Combustion | Electricity |
| Heating type | Night storage heating |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Quality of equipment/features | Simple |
| Construction style | Wood |
| Purchase price | 79.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
| Subject to commission | Yes |
| PropNo | 2005 |
| Type of use | Residential |
| Type of commercialization | Purchase |
| Type of property | House |
| Kind of property | Detached house |
| Postcode | 31860 |
| City | Emmerthal / Bessinghausen |
| State | Lower Saxony |
| Country | Germany |
| Additional geographical information | Bessinghausen |
| Living area | 150 sqm |
| Plot size | 1.790 sqm |
| Number of rooms | 5,5 |
| Number of bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| Combustion | Electricity |
| Heating type | Night storage heating |
| Number of floors | 2 |
| Cable Sat TV | Yes |
| Parking spaces | 1 Garage |
| Quality of equipment/features | Simple |
| Construction style | Wood |
| Purchase price | 79.000 € |
| External commission | 3,57% inkl. 19 % MwSt. |
| Currency | € |
| Subject to commission | Yes |
| PropNo | 2005 |
In diesem Fachwerkhaus wohnen Sie gemütlich im Grünen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-, Esszimmer und das Bad. Im Obergeschoss sind vier Schlafräume untergebracht, davon ein Durchgangszimmer.
Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den ehemaligen Stall, eine Waschküche und eine Speisekammer. Im Wintergarten können Sie Gäste bewirten oder den Tag ruhig ausklingen lassen.
In der Doppelgarage ist Platz für zwei Fahrzeuge.
Das großzügige Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.790 m² und ist ein Highlight für alle Gartenfans.
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 18.02.2035
Final energy demand: 387.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1830
Main fuel type: Electricity
Class: H
Das Wohnhaus steht im Emmerthaler Ortsteil Bessinghausen.
Ländlich geprägt wohnen Sie in netter Nachbarschaft und nur ca. 15 Autominuten von Emmerthal-Kirchohsen entfernt. Hier haben Sie die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur, wie z. B. Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheke und Bahnhof vor Ort.
Genießen Sie die Natur per Fahrrad auf dem Weserradweg oder auch per Boot auf der Weser.
Equipment:Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1830 und wurde ca. im Jahr 1989 erneuert.
Es wurden laufend notwendige Reparaturen durchgeführt.
Das Hausdach wurde Ende der 1980er erneuert.
Die Fenster wurden ca. 1991 getauscht.
Nachtspeicheröfen aus den 1980er Jahren, der neueste Heizkörper aus 2015 und ein Holzofen sorgen für die Beheizung der Immobilie.
Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Teilweise sind Renovierungs-, teilweise Sanierungsarbeiten erforderlich.
Grundsteuer B: ca. 590,-- €/Jahr
Wohngebvers. ca. 1040,-- €/Jahr
Weitere Immobilien
House - Detached house
| Living area | 151 sqm |
| Plot size | 1.000 sqm |
| Number of rooms | 7 |
| Purchase price | 235.000 € |
House - Detached house
| Living area | 139 sqm |
| Plot size | 840 sqm |
| Number of rooms | 5,5 |
| Purchase price | 389.000 € |
