Idyllische Lage und großer Garten: Fachwerkhaus in Emmerthal-Ortsteil zu verkauf ...

In diesem Fachwerkhaus wohnen Sie gemütlich im Grünen. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohn-, Esszimmer und das Bad. Im Obergeschoss sind vier Schlafräume untergebracht, davon ein Durchgangszimmer.

Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss den ehemaligen Stall, eine Waschküche und eine Speisekammer. Im Wintergarten können Sie Gäste bewirten oder den Tag ruhig ausklingen lassen.

In der Doppelgarage ist Platz für zwei Fahrzeuge.

Das großzügige Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 1.790 m² und ist ein Highlight für alle Gartenfans.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.02.2035
Endenergiebedarf: 387.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1830
Wesentlicher Energieträger: Strom
Klasse: H

Das Wohnhaus steht im Emmerthaler Ortsteil Bessinghausen.

Ländlich geprägt wohnen Sie in netter Nachbarschaft und nur ca. 15 Autominuten von Emmerthal-Kirchohsen entfernt. Hier haben Sie die für den täglichen Lebensbedarf notwendige Infrastruktur, wie z. B. Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Apotheke und Bahnhof vor Ort.

Genießen Sie die Natur per Fahrrad auf dem Weserradweg oder auch per Boot auf der Weser.

Das Haus stammt ca. aus dem Jahr 1830 und wurde ca. im Jahr 1989 erneuert.

Es wurden laufend notwendige Reparaturen durchgeführt.

Das Hausdach wurde Ende der 1980er erneuert.

Die Fenster wurden ca. 1991 getauscht.

Nachtspeicheröfen aus den 1980er Jahren, der neueste Heizkörper aus 2015 und ein Holzofen sorgen für die Beheizung der Immobilie.

Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.

Teilweise sind Renovierungs-, teilweise Sanierungsarbeiten erforderlich.