Gepflegtes und modernes Reihenendhaus in Nienstädt!

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus
PLZ	31688
Ort	Nienstädt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nienstädt
Wohnfläche	103 m²
Grundstücksgröße	463 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	235.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	2062

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus
PLZ	31688
Ort	Nienstädt
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Nienstädt
Wohnfläche	103 m²
Grundstücksgröße	463 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	235.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	2062

Objektbeschreibung:

Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet auf ca. 103 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten, die Sie für Ihr Wohlbefinden benötigen. Das 1996 erbaute Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, sowie zwei gemütlichen Zimmern und einem Badezimmer im Obergeschoss.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Hier können Sie die Ruhe Ihrer Umgebung genießen, während der nahegelegene Spielplatz für die Unterhaltung der Kleinen sorgt. Die fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten machen den Alltag komfortabel und unkompliziert.

Dieses Haus ist nach wirklich überschaubaren Renovierungsarbeiten sofort bezugsbereit und kann ab einem individuell zu vereinbarenden Zeitpunkt übernommen werden. Zur Zeit ist das Haus noch vermietet, wird aber zum 1.9.2025 frei.

Zögern Sie nicht, diese Möglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Nienstädt zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.03.2030
Endenergieverbrauch: 58.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage:

Die Immobilie liegt in der Gemeinde Nienstädt, an der B65 zwischen Stadthagen und Bückeburg. Nienstädt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, sowie eine Grundschule. Kindergarten und Hort befinden sich in Liekwegen und Sülbeck, weiterführende Schulen sind in Helpsen, Stadthagen und Bückeburg. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten. Der nahe gelegene Bückeberg läd zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Kirchhorsten (ca. 4,5 km) und Stadthagen (ca. 6 km). Beide verfügen über eine S-Bahnverbindung in Richtung Hannover und Minden. Über die B65, erreichen Sie die Autobahnanschlussstelle Bad Eilsen in etwa 10 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 50 km entfernt.

Ausstattung:

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch vermietet ist und die (zum Teil KI-bearbeiteten) Innenaufnahmen nicht den aktuellen Einrichtungsstand darstellen.