"Dieses tolle Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Eigenheim sein!"

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause im charmanten Bad Münder – einem idyllischen Ort, der durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage besticht. Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 bietet eine solide Bausubstanz in massiver Bauweise und ist bereit, in neuem Glanz zu erstrahlen.

Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 735 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 150 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet. Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, die eine flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume ermöglichen. Zudem gibt es zwei Badezimmer, die den Komfort erhöhen und den morgendlichen Ablauf für die ganze Familie erleichtern.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten aus Baujahr 1994, der ideal für gemütliche Stunden mit Blick ins Freie ist und das Zuhause das ganze Jahr über bereichert. Darüber hinaus lädt die wunderschön gestaltete Gartenanlage zum Entspannen ein, bietet verschiedene Rückzugsorte und hat das Potenzial, Ihr persönlicher Lieblingsplatz im Freien zu werden.

Die seitliche Terrasse ergänzt den Außenbereich und macht ihn perfekt für Familienfeiern oder ruhige Abende. Zusätzlich finden Sie im Haus eine integrierte Garage, die den Komfort erhöht und das sichere Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Ein Carport bietet weitere Unterstellmöglichkeiten für zusätzliche Fahrzeuge oder Besuch.

Das Objekt ist zudem voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten, die individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die seltene Gelegenheit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen voll umzusetzen und dieses Haus in Ihr Traumzuhause zu verwandeln.

Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie mit Charme, Potenzial und einem großen, gepflegten Garten in der attraktiven Lage von Bad Münder sind, dann ist dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Lebensweise abgestimmt ist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 15.06.2035
Endenergiebedarf: 198.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Willkommen im schönen Bad Münder!

Unser reizvolles, kleines Kurstädtchen am Rande des Weserberglandes lädt Sie herzlich ein!

Ganz nah zwischen Hameln, Hildesheim, Minden und der niedersächsischen Hauptstadt Hannover gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, in gemütlicher, historischer Umgebung zu leben.

Neben Wellness-Angeboten können Sie in stilvoller Atmosphäre ein vielfältiges Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Sportangebot in Vereinen und Fitnesseinrichtungen wahrnehmen. Selbstverständlich sind vor Ort auch Kindergärten, eine Grundschule und die integrierte Gesamtschule angesiedelt.

Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit für eine Besichtigungsabstimmung und Fragen zur Verfügung!

- schöner Wintergarten

- großer Garten

- seitliche Terrasse mit Markise

- Garage im Haus

- Carport

- Kamin

- teilw. Rollläden

- Kelleraußentreppe

- Glasfaser-Anschluss