"Wohnen in begehrter Lage!"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	134 m²
Grundstücksgröße	1.017 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	256.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	2093

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	134 m²
Grundstücksgröße	1.017 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	256.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
Provisionspflichtig	Ja
ImmoNr	2093

Objektbeschreibung:

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der charmanten Stadt Bad Münder am Deister. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 1965, bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.017 m² gelegen, erwartet Sie eine Wohnfläche von ca. 134 m², die sich perfekt für Familien und Paare eignet.

Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer und bietet zusätzlich die Annehmlichkeiten eines Balkons und einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung einladen. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, so bietet sie viel Raum für persönliche Gestaltungsideen und die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Zusätzlich bietet das unterkellerte Haus praktischen Stauraum oder Platz für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und doch zentrale Lage in Bad Münder, eingebettet in die malerische Landschaft des Deisters, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine freundliche Nachbarschaft und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte legen.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und verwandeln Sie diese renovierungsbedürftige Immobilie in Ihr persönliches Traumhaus!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.07.2035
Endenergiebedarf: 358.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage:

Unser reizvolles, kleines Kurstädtchen am Rande des Weserberglandes lädt Sie herzlich ein!

Ganz nah zwischen Hameln, Hildesheim, Minden und der niedersächsischen Hauptstadt Hannover gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, in gemütlicher, historischer Umgebung zu leben. Neben Wellness-Angeboten können Sie in stilvoller Atmosphäre ein vielfältiges Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Sportangebot in Vereinen und Fitnesseinrichtungen wahrnehmen. Selbstverständlich sind vor Ort auch Kindergärten, eine Grundschule und die integrierte Gesamtschule angesiedelt.

Ausstattung:

- Vollkeller

- Doppelgarage

- Terrasse

- großer Garten

- Außenrollläden (teilw. elektrisch)

- teilw. Kunststofffenster-Isoglas

- Markise