Seniorenwohnung im "Wallgarten" - eine gute Kapitalanlage und Investition in die ...

Im gefragten Wohnprojekt "Wallgarten" in Stadthagen erwartet Sie eine gepflegte Terrassenwohnung, die 2006 speziell für seniorengerechtes und barrierefreies Wohnen gemäß DIN 18025 Teil 2 erbaut wurde. Hier verbindet sich modernes Wohnkonzept mit zentraler Lage – ein ideales Investment oder eine sichere Altersvorsorge.

Die Wohnanlage "Wallgarten" verbindet Sicherheit, Selbstständigkeit und Gemeinschaft – ein Konzept, das ausschließlich für Bewohner ab 60 Jahren gedacht ist und dadurch eine stetige Nachfrage garantiert. Neben der attraktiven Nutzung als Kapitalanlage besteht zugleich die Möglichkeit, die Wohnung später selbst zu beziehen und den eigenen Lebensabend in dieser angenehmen Umgebung zu genießen.

Auf ca. 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine kleine Küchenzeile, ein komfortables, barrierefreies Bad sowie eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Dank des stufenlosen Zugangs und der durchdachten Ausstattung ist sie optimal auf die Bedürfnisse älterer Bewohner zugeschnitten. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die in der Wohnung befindliche Küche befindet sich im Eigentum der Mieterin. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox, die zusätzlichen Stauraum bietet. Ein PKW-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit zusätzlich mit angemietet werden.

Die Besonderheit dieses Angebots ist die Eigenständigkeit in Ihrer Wohnung, verbunden mit der Möglichkeit, verschiedene Service- und Betreuungsangebote in Anspruch nehmen zu können. Sie sind flexibel bei der Wahl Ihres Pflegepartners. Die zentrale Lage nahe der Innenstadt von Stadthagen, direkt an den Wallanlagen, ermöglicht schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.01.2035
Endenergieverbrauch: 86.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Die Immobilie liegt in der Kreisstadt Stadthagen. Die Innenstadt und der Marktplatz sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die nahegelegene Wallanlage lädt zu Sparziergängen ein. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Direkt an der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.

- Erdgeschosswohnung in einer Seniorenwohnanlage

- Barrierefreies Wohnen gem. DIN 18025 Teil 2

- das Wohnkonzept besagt, dass nur Personen (Mieter, Eigentümer) in die Wohnung einziehen dürfen, die das 60. Lebensjahr vollendet haben