Lage, Komfort, Lebensqualität - Ihr neues Zuhause in Hameln

Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Raum. Zwei moderne Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort im Alltag. Der große und offene Wohnbereich schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 800 m² großen Grundstück und überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten inklusive Terrasse - perfekt für Kinder, Gartenliebhaber oder sonnige Nachmittage im Freien. Eine Garage sowie eine praktische Hofeinfahrt bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge. Zusätzlichen Stauraum können Sie im Keller vorfinden.

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 24.07.2035
Final energy demand: 314.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1912
Main fuel type: Gas
Class: H

In einer der gefragtesten Wohnlagen Hamelns, finden Sie diese Doppelhaushälfte. Die ruhige und gepflegte Nachbarschaft ist geprägt von ansprechender Bebauung und viel Grün - ideal für Familien und anspruchsvolle Ruhesuchende. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv. Spazier- und Radwege in der Umgebung sowie die Nähe zur Weser bieten einen hohen Freizeitwert und Lebensqualität auf hohem Niveau.

- Garage mit Abstellflächen

- Zwei Bäder und zwei WCs (teilweise erneuert)

- neue Teppichböden im Erdgeschoss

- großer Garten mit Terrasse

- Hauptgebäude voll unterkellert