Aus Alt mach Neu - Ihr Projekt wartet!

Entdecken Sie eine besondere Investition in Lauenhagen / Hülshagen – Ihr zukünftiges Traum-Einfamilienhaus, bereit für ein frisches Makeover! Dieses historische Juwel von 1890 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.727 m² und bietet etwa 188 m² Wohnfläche. Dank der soliden Bauweise steckt hier jede Menge Potenzial für Ihre kreative Renovierungsideen. Die einfache Ausstattung bietet die perfekte Gelegenheit für eine moderne Neugestaltung. Starten Sie sofort mit Ihrem Projekt – das Haus ist sofort verfügbar! Ideal für alle, die mit handwerklichem Geschick und Kreativität ein Stück Geschichte in neuem Glanz erstrahlen lassen wollen. Verwandeln Sie dieses beeindruckende Grundstück in Ihr neues Zuhause und investieren Sie in Ihre Zukunft. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten vor Ort!

 
Energy certificate
Type: Requirement-oriented certificate
Valid until: 16.11.2026
Final energy demand: 258.30 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1890
Main fuel type: Electricity
Class: H

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Umgebung von Lauenhagen, Niedersachsen, einem Teil der geschätzten Gemeinde Hülshagen. Eingebettet in eine reizvolle ländliche Kulisse bietet es eine friedvolle Atmosphäre, ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und wird von grünen Wiesen und Feldern geprägt.

Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur gut entwickelt. Das gesellige Dorfleben fördert eine enge Gemeinschaft und bietet kulturelle Veranstaltungen. Die verkehrstechnische Anbindung ist ausgezeichnet, wodurch sowohl umliegende Städte als auch der tägliche Pendelverkehr gut erreichbar sind.

Lauenhagen besticht durch seine Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe, was dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Wahl für Hausbesitzer macht.

Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher und Wallbox:

Die Immobilie ist mit einer modernen Photovoltaik-Anlage inklusive 10 kWh Batteriespeicher ausgestattet. Die Anlage wurde von der Firma Enpal installiert und ist im Rahmen eines Mietvertrages in Betrieb. Der Vertrag hat eine Laufzeit von 20 Jahren mit einer monatlichen Miete von 257€. Die Anlage ist länger als 30 Monate in Kraft. Sie bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern kann auch zur langfristigen Reduzierung der Energiekosten beitragen.