Hier geht Meer! Gepflegtes Haus in unmittelbarer Nähe zum Steinhuder Meer sucht ...

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Bokeloh bietet Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlgarantie. Nur wenige Minuten vom Steinhuder Meer entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance aus Natur, Erholung und guter Anbindung an die Stadt Wunstorf sowie die Autobahn.

Das Haus wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet und über die Jahre hinweg fortlaufend modernisiert und instand gehalten. So präsentieren sich sowohl das Erscheinungsbild als auch die Ausstattung in einem zeitlos ansprechenden Zustand. Zu den wesentlichen Erneuerungen zählen unter anderem neue Fenster (2000–2015), der Anbau eines lichtdurchfluteten Wintergartens, die Erneuerung des Badezimmers im Obergeschoss sowie des Gäste-WCs (2001) und eine Einblasdämmung im Jahr 2008. Das komplette Dach des Hauses wurde 2004 erneuert.

Auf rund 131 m² Wohnfläche verteilt sich ein durchdachter Grundriss, der sowohl Paaren als auch Familien mit einem Kind ein ideales Wohnumfeld bietet. Der große Wohn- und Essbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Die gepflegte Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während der angrenzende Wintergarten mit seinem Blick ins Grüne zu entspannten Stunden einlädt.

Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer und das modernisierte Bad. Der Halbkeller bietet zusätzliche Nutzfläche und überzeugt durch seine Trockenheit und gepflegten Zustand.

Der liebevoll angelegte Garten grenzt direkt an die Wunstorfer Aue – ein Paradies für Kinder zum Spielen oder für Erwachsene zum Entspannen. Eine große Garage rundet das Angebot ab.

Mit seiner Kombination aus solider Bauqualität, gepflegtem Zustand und naturnaher Lage ist dieses Haus ein echtes Juwel für Menschen, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und Lebensqualität legen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.10.2035
Endenergiebedarf: 187.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Das angebotene Haus befindet sich in der Ortschaft Bokeloh, einem Vorort von Wunstorf in Niedersachsen. Diese ruhige und naturnahe Umgebung bietet den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Die hervorragende Anbindung an die nahegelegene Stadt Wunstorf sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen bequem erreichbar sind. Zudem lädt die umliegende Landschaft zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Nähe zum Steinhuder Meer eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung in der Natur. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht diese Lage zu einem idealen Wohnort für Familien und Naturliebhaber gleichermaßen.

- Einbauküche

- Dach komplett erneuert (2004)

- Fenster erneuert (2000–2015)

- Neues Bad im Obergeschoss und Gäste-WC (2001)

- gemütlicher Wintergarten

- Einblasdämmung (2008)

- Kachelofen

- begehbarer Kleiderschrank

- große Garage