Emmer-Domizil Barrierefrei wohnen. Auf Wunsch mit Service.

Attraktive Eigentumswohnungen im Herzen von Lügde!

Zentrumsnah in Lügde entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 8 attraktiven Eigentumswohnungen, die zeitgemäßes und komfortables Wohnen in begehrter Lage bieten. Lügde besticht durch seinen charmanten Mix aus Natur, guter Infrastruktur und historischer Altstadt – ideal für alle, die das Leben im Grünen schätzen, dabei aber auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten nicht verzichten möchten.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze und die Fertigstellung wird voraussichtlich 2027 sein.

Noch verfügbar sind insgesamt 7 barrierearm gestaltete Wohnungen mit zwei und drei Zimmern und einer Größe von ca. 53 m² bis 87 m². Jede Einheit ist durchdacht gestaltet und bietet einen modernen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelle Einrichtungsideen lässt. In jeder Wohnung ist jeweils ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Balkon oder eine Terrasse vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrradraum sowie einen Aufzug, der alle Ebenen barrierefrei erschließt. Für die Fahrzeugunterbringung stehen 5 überdachte Stellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz für einige der Wohnungen zur Verfügung. Die Zuordnung entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Besonders hervorzuheben ist die enge Wohnkonzept-Einbindung mit dem nahegelegenen Servicedienstleister des Elisenstiftes, durch den es möglich sein wird, Serviceleistungen für altersgerechtes Wohnen direkt vor Ort dazu zu buchen. So verbindet das Projekt selbstbestimmtes Wohnen mit einer bedarfsgerechten Betreuung und hoher Lebensqualität – ein Plus, insbesondere für Menschen mit erhöhtem Unterstützungsbedarf.

Die notwendige Infrastruktur für den täglichen Lebensbedarf wie Lebensmittelmärkte, Ärzte, Apotheke, Banken und Bahnhof sind direkt vor Ort vorhanden und großteils fußläufig zu erreichen. Weiterhin befindet sich die Haltestelle des Lügder Bürgerbusses sowie des öffentlichen Busverkehrs in unmittelbarer Nähe des Neubaus. Die Nähe zum Stadtzentrum und die Bahnverbindung Richtung Hannover-Paderborn sind nur einige Vorzüge der Wohnlage. Bummeln Sie im Emmerauenpark oder im nahe gelegenen Bad Pyrmont.

Das Gebäude überzeugt durch seine fortschrittliche Bauweise, die für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz steht und einen wichtigen Beitrag zum umweltbewussten und nachhaltigen Wohnen leistet.

Nicht nur technisch wird Sie der hohe Standard begeistern, auch auf Ästhetik wird in der Wohnanlage geachtet. Neben ansprechender architektonischer Optik, wird auch auf guten Wohnkomfort mit moderner Ausstattung Wert gelegt. Alle Wohnungen sind barrierearm geplant und werden bequem über einen Fahrstuhl erreichbar sein. Weitere Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte der beiliegenden Baubeschreibung.

Selbstverständlich können Sie auch hinsichtlich der Ausstattung noch - je nach Baufortschritt - Ihre eigenen Wünsche nennen!

Einen Energieeinsparnachweis finden Sie in der Anlage.

Vorläufige Angaben:

Energieeffizienzklasse: A+

Endenergiebedarf: 24,2 kWh/(m²a)

Jahres-Primärenergiebedarf: 43,5 kWh/(m²a)