"Charmantes Reihenmittelhaus in gefragter Lage von Bad Münder"

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	84 m²
Grundstücksgröße	169 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1

Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	2150

Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	31848
Ort	Bad Münder am Deister
Bundesland	Niedersachsen
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Bad Münder
Wohnfläche	84 m²
Grundstücksgröße	169 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Unterkellert	Ja
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	189.000 €
Außen-Provision	3,57% inkl. 19 % MwSt.
Währung	€
ImmoNr	2150

Objektbeschreibung:

Tauchen Sie ein in Ihr neues Zuhause in Bad Münder am Deister! Erleben Sie den Charme dieses Reihenmittelhauses, das 1967 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Es bietet eine wunderbare Mischung aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 169 m² finden Sie eine einladende Wohnfläche von etwa 84 m², die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer und ein modernes Badezimmer. Diese Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Familien oder Paare, die Wert auf zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Home-Office legen. Das Dachgeschoss bietet Potenzial für weiteren Ausbau, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen.

Genießen Sie die Freuden des Außenbereichs auf der Terrasse und dem Balkon, die ideal dazu einladen, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein kleiner, gepflegter Garten lädt zur Erholung ein. Das vollständig unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für vielfältige Hobbys. Eine Garage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher untergebracht ist und bietet zusätzlichen Komfort.

Das Dach wurde im Jahr 2015 erneuert und gleichzeitig gedämmt. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage in Bad Münder am Deister macht dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für all jene, die die Vorzüge der Natur mit der Nähe zur Stadt vereinen möchten.

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 28.10.2035
Endenergiebedarf: 289.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage:

Willkommen im schönen Bad Münder!

Unser reizvolles, kleines Kurstädtchen am Rande des Weserberglandes lädt Sie herzlich ein!

Ganz nah zwischen Hameln, Hildesheim, Minden und der niedersächsischen Hauptstadt Hannover gelegen, haben Sie hier die Möglichkeit, in gemütlicher, historischer Umgebung zu leben.

Neben Wellness-Angeboten können Sie in stilvoller Atmosphäre ein vielfältiges Kultur-, Einkaufs-, Gastronomie- und Sportangebot in Vereinen und Fitnesseinrichtungen wahrnehmen. Selbstverständlich sind vor Ort auch Kindergärten, eine Grundschule und die integrierte Gesamtschule angesiedelt.

Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen jederzeit für eine Besichtigungsabstimmung und Fragen zur Verfügung!

Ausstattung:

- Kunststofffenster-Isoglas

- Vollunterkellerung

- Garage

- neues, gedämmtes Dach aus Bj. 2015

- Terrasse

- Balkon