Wohnen an der Bergkette! Ruhige Lage, großes Grundstück, viel Platz! Perfekt fü ...

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie ? Oder suchen Sie eine Immobilie mit viel Platz für Ihre Hobbies? Dann sollten Sie sich diese gepflegte Immobilie genauer ansehen.

Das Haus wurde 1960 erbaut und 1974 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² auf einem 1.240 m² großen Grundstück. Der Gesamtzustand ist gepflegt – über die Jahre wurde regelmäßig instand gehalten und erneuert, wann immer es erforderlich war. Das Gästebad wurde 2017 modernisiert. Insgesamt bietet das Objekt eine solide Basis, um mit überschaubaren Renovierungsarbeiten den eigenen Vorstellungen Raum zu geben.

Der Anbau verfügt über ein eigenes Badezimmer und lässt sich auf Wunsch räumlich vom restlichen Wohnbereich trennen. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste oder als Homeoffice-Lösung.

Der große Garten bietet reichlich Platz für Familie, Freizeit und Gartenaktivität. Ein besonderes praktisches Detail ist das Gartenbadezimmer, das sich insbesondere nach Gartenarbeit oder bei Feiern als sehr nützlich erweist.

Für Fahrzeuge, Hobby und Stauraum stehen drei Garagen zur Verfügung, von denen eine als Werkstatt ausgebaut wurde. Damit bietet das Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Familien als auch für Menschen, die viel Platz für ihre Projekte benötigen.

Das Haus ist teilunterkellert; der Keller dient als Abstell- und Nutzfläche.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine attraktive Kombination aus guter Lage, großzügigem Platzangebot und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Käufer, die ein gepflegtes Haus mit Potenzial in naturnaher Umgebung suchen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 16.09.2035
Endenergiebedarf: 313.74 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Die Immobilie liegt im Ortsteil Hörkamp-Langenbruch der Kreisstadt Stadthagen. Stadthagen bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, diverse Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen, sowie Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Freizeitbad „Tropicana“ oder ein Kinocenter. Auch für Pendler ist Stadthagen interessant, denn die Stadt verfügt über eine Nahverkehrsanbindung nach Hannover bzw. Minden (R- und S-Bahn-Haltepunkt). Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, durch die Nähe zum Waldrand der Bückeberge. Nahe der B65 gelegen, erreichen Sie die Autobahnanschlussstellen Bad Nenndorf, sowie Bad Eilsen jeweils in etwa 15 km und Lauenau ist über Landstraßen in ca. 12 km erreicht. Der Flughafen Hannover-Langenhagen ist ca. 45 km entfernt.